Grafenegg / Sittendorf – LZ: 27503485 Sittendorf, Krems(Land)
Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 4.Qu.2023
Details zur Wohnhausanlage
Gesamt besteht die Anlage aus 17 Reihenhäusern mit ca. 108 m² bzw. 119 m² in Miete mit Kaufoption (Baurecht). Folgende Punkte sind hervorzuheben:
- Jedes Reihenhaus verfügt über ein Carport mit Fahrradabstellraum und einen nicht überdachten Stellplatz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Übergabe erfolgt schlüsselfertig inkl. Oberflächenbelege (Fliesen u. hochwertiger Parkettboden Eiche)
- Fußbodenheizung – Wärmepumpe
- Terrasse und Eigengarten
- Glasfaseranschluss – A1
- PV Anlage
- Ausziehbare Dachbodentreppe
- Der nahegelegene Bahnhof in Etsdorf-Straß liegt 5 Autominuten entfernt. Ebenso beträgt die Anbindung an die S5 nur einige Minuten.
- Sonderwünsche sind nur nach Zustimmung durch die Kamptal mit den jeweiligen projektbeteiligten Firmen möglich
Die Finanzierung des Baukostenanteils kann individuell gestaltet werden. Wir bitten um Kontaktaufnahme!
Die Reihenhausanlage wird 19. Oktober 2023 übergeben.
Da es sich um eine durch das Land NÖ geförderte Reihenhausanlage handelt, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der im Reihenhaus lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.
Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einem geförderten Mietkauf-Reihenhaus Voraussetzung sind:
- Hauptwohnsitz im Reihenhaus
- Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
- Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
- Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen
- Für jede weitere Person zusätzlich € 10.000,- NETTO Jahreseinkommen
Energiekennzahl: HWB 35,3-38,4 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,32; 0,33; 0,35
Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!
freistehende Wohnungen
| RH | Wohnfläche | Stock | Zimmer | Miete | Anzahlung | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2D | 108,41 + Garten + Terrasse | EG | 4 | € 1.034,30 | € 62.672,00 | verfügbar ab Oktober 2023 |
| Stock | Anzahlung | Status | ||||
| EG | € 62.672,00 | verfügbar ab Oktober 2023 |
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Das Reihenhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 WC´s, und 1 Stiegenaufgang. Außerdem ist dem Reihenhaus eine Terrasse mit 7,50 m², ein Eigengarten mit 118,75 m² und ein KFZ-Stellplatz im Carport mit einem zusätzlichen nicht überdachten Abstellplatz zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.
Unterlagen
HAUS-2D-TYP-B-1.pdf
