Orth/Donau VI – LZ: 2800 - Top 206

2304 Orth an der Donau, Gänserndorf

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 4.Qu.2024

Details zur Wohnhausanlage

Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² in Miete mit Kaufoption.

Folgende Punkte sind hervorzuheben:

• Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet
• Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet
• Überdachter Fahrradabstellplatz
• Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück
• Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone
• Aufzug
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Glasfaseranschluss
• Außenrollläden
• Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen
• weitere Details entnehmen Sie bitte der Informationsbroschüre

Die Wohnhausanlage wird am 02. Dezember 2024 fertiggestellt und übergeben.

Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.

Da es sich um eine durch das Land NÖ geförderte Wohnhausanlage handelt, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einer geförderten Mietwohnung Voraussetzung sind:

• Hauptwohnsitz in der Wohnung
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
• Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Für jede weitere Person zusätzlich € 10.000,- NETTO Jahreseinkommen

Informationsbroschüre Orth VI

Bewerbungsblatt-NEU

Datenschutzerklärung Kamptal

Informationsblatt Überprüfung der Förderungswürdigkeit

Energiekennzahl: HWB 26,9 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,61

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!

Details zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Eigengarten mit 27,04, eine Terrasse mit 7,69 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.