Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GmbH
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Orth/Donau VI – LZ: 2800
2304 Orth an der Donau, Gänserndorf

Projektfertigstellung: Dezember 2024

Details zur Wohnhausanlage

Adresse: Fasangasse 6, 2304 Orth an der Donau

Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² in Miete mit Kaufoption.

Folgende Punkte sind hervorzuheben:

  • Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet
  • Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet
  • Überdachter Fahrradabstellplatz
  • Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück
  • Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Glasfaseranschluss
  • Außenrollläden
  • Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen

Energiekennzahl: HWB 26,9 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,61


freistehende Wohnungen
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
102 55,95 + Garten + Terrasse EG 2 € 733,71 € 35.678,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
EG € 35.678,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Eigengarten mit 55,06 m², eine Terrasse mit 9,30 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-102.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
108 75,76 + Balkon OG 3 € 945,68 € 42.592,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
OG € 42.592,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,29 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-108.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
109 56,08 + Balkon OG 2 € 738,77 € 33.736,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
OG € 33.736,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 9,36 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-109.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
115 98,07 + Terrasse DG 4 € 1.336,56 € 52.632,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
DG € 52.632,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung eine Terrasse mit 20,51 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-115.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
204 56,08 + Garten + Terrasse EG 2 € 741,13 € 36.736,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
EG € 36.736,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Eigengarten mit 70,31 m², eine Terrasse mit 9,32 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-204.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
205 75,76 + Garten + Terrasse EG 3 € 982,66 € 47.592,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
EG € 47.592,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Eigengarten mit 116,28 m², eine Terrasse mit 8,43 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
20241202_121858-scaled.jpg
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-205.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
206 70,84 + Garten + Terrasse EG 3 € 877,22 € 42.378,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
EG € 42.378,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Eigengarten mit 27,04, eine Terrasse mit 7,69 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-206.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
207 72,89 + Balkon OG 3 € 908,30 € 41.301,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
OG € 41.301,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,65 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-207.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
208 70,84 + Balkon OG 3 € 885,18 € 40.378,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
OG € 40.378,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,67 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-208.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
209 75,76 + Balkon OG 3 € 945,63 € 42.592,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
OG € 42.592,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,29 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-209.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
210 56,08 + Balkon OG 2 € 738,84 € 33.736,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
OG € 33.736,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 9,37 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-210.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
212 75,53 + Balkon OG 3 € 942,96 € 42.489,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
OG € 42.489,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,30 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-212.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
213 70,61 + Balkon OG 3 € 882,70 € 40.275,00 sofort verfügbar
Stock Anzahlung Status
OG € 40.275,00 sofort verfügbar

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,67 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Orth-VI.pdf
Vertragsmappe-Orth-VI-Top-213.pdf


Exposé



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