Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GmbH
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Gföhl VI/1 – LZ 2440
3542 Gföhl, Krems(Land)

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 2.Qu.2025

Details zur Wohnhausanlage

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 17 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² – 78 m² in Miete mit Kaufoption.

Folgende Punkte sind hervorzuheben:

  • Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon
  • PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation
  • 9 ungedeckte Besucherparkplätze
  • Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • PV Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
  • Glasfaseranschluss
  • Außenrollläden
  • hochwertige Parkettböden und Fliesen

Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im 2. Quartal 2025 fertiggestellt und übergeben.

Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.

Da es sich um eine durch das Land NÖ geförderte Wohnhausanlage handelt, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einer geförderten Mietwohnung Voraussetzung sind:

  • Hauptwohnsitz in der Wohnung
  • Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
  • Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
  • Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen
  • Für jede weitere Person zusätzlich € 10.000,- NETTO Jahreseinkommen

Energiekennzahl: HWB 30,7 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,69

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!


freistehende Wohnungen
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
101 78,19 + Garten + Terrasse EG 3 € 942,40 € 34.611,20 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
EG € 34.611,20 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung eine Terrasse mit 6,68 m² mit Eigengarten 44,61 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-101.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
102 72,44 + Garten + Terrasse EG 3 € 877,80 € 34.764,70 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
EG € 34.764,70 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung eine Terrasse mit 6,68 m² mit Eigengarten 87,39 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-102.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
105 78,19 + Balkon 1. OG 3 € 962,50 € 32.604,20 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
1. OG € 32.604,20 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-105.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
106 55,43 + Balkon 1. OG 2 € 706,20 € 25.587,90 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
1. OG € 25.587,90 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-106.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
107 49,30 + Balkon 1. OG 2 € 637,20 € 23.698,10 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
1. OG € 23.698,10 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-107.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
108 54,09 + Balkon 1. OG 2 € 691,20 € 25.174,80 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
1. OG € 25.174,80 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-108.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
109 72,82 + Balkon 1. OG 3 € 902,00 € 30.948,80 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
1. OG € 30.948,80 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-109.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
110 78,19 + Balkon 2. OG 3 € 962,50 € 32.604,20 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
2. OG € 32.604,20 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-110.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
111 55,43 + Balkon 2. OG 2 € 706,20 € 25.587,90 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
2. OG € 25.587,90 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-111.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
112 49,30 + Balkon 2. OG 2 € 637,20 € 23.698,10 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
2. OG € 23.698,10 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-112.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
113 54,09 + Balkon 2. OG 2 € 691,20 € 25.174,80 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
2. OG € 25.174,80 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-113.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
114 72,82 + Balkon 2. OG 3 € 902,00 € 30.948,80 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
2. OG € 30.948,80 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-114.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
115 48,51 + Terrasse DG 2 € 621,50 € 23.454,60 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
DG € 23.454,60 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung eine Dachterrasse mit 10,00 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-115.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
116 66,48 + Terrasse DG 3 € 826,20 € 28.994,30 verfügbar ab Juni 2025
Stock Anzahlung Status
DG € 28.994,30 verfügbar ab Juni 2025

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung eine Dachterrasse mit 10,57 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
Informationsbroschuere-Gfoehl-VI-1.pdf
Top-116.pdf


Exposé



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