Gaweinstal IV – LZ: 2310 - Top 210

2191 Gaweinstal, Mistelbach

Details zur Wohnhausanlage

Diese Wohnhausanlage liegt im Ortszentrum von Gaweinstal und beinhaltet 12 betreubare Wohnungen, während weitere 8 Wohnungen als reguläre Wohnungen zur Verfügung stehen. Die gesamte Anlage besteht aus einem Baukörper mit einem zentralen Stiegenhaus. Dieses Projekt wurde in Niedrigenergiebauweise erstellt.

Betreubares Wohnen: Dieser Wohnform – entworfen für ältere Menschen – stehen 12 barrierefreie Wohnungen zur Verfügung und sind im Erdgeschoss oder in den Obergeschossen bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen sind mit zwei bzw. drei Zimmern, einer Kochnische, Abstellraum und einem seniorengerechten Bad und WC ausgestattet. Für gemeinsame Aktivitäten stehen ein Gemeinschaftsraum und der Garten für alle Bewohner im Erdgeschoss zur Verfügung.

Wohnen für alle Generationen: Die restlichen 8 Wohnungen bestehen aus 2 bis 3 Zimmern, Kochnische, Bad, WC, Abstellraum und Loggia oder Terrasse.

Der Müllraum befindet sich im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss sind der gemeinsame Trockenraum und die wohnungsweise zugeordneten Parteienkeller angeordnet.

In der Garage wurden 20 Abstellplätze, davon 4 barrierefreie Stellplätze errichtet. Der Fahrradabstellraum ist über die Tiefgaragenrampe erreichbar.

Neben einem Parteienkeller sind jeder Wohnung eine Terrasse bzw. eine Loggia/Balkon sowie ein Brieffach beim Stiegeneingang zugeordnet.

Die „Kamptal“ legt bei Ihren Wohnhausanlagen höchsten Wert auf Lebensqualität.

Aus baubiologischer Sicht werden die Wände soweit wie möglich in Ziegelbauweise ausgeführt. Dem ökologischen Aspekt wird in Form einer Biogasheizung mit Solaranlage Rechnung getragen.  Ein besonderes Augenmerk wurde ebenfalls auf die Schall- und Wärmedämmung gelegt, die über den vorgeschriebenen Mindestanforderungen ausgeführt wurde.

HWB: 26,1 kWh/m²a

EEB: 76,3 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse: B

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,73

Details zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kochnische, 1 Badezimmer inkl. WC und 1 Abstellraum und einen Balkon mit 4,95m². Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.