Groß Gerungs V – LZ: 2650 - Top 105

3920 Groß Gerungs, Zwettl

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 2.Qu.2024

Details zur Wohnhausanlage

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² – 83 m² in Miete mit Kaufoption.

Folgende Punkte sind hervorzuheben:

• Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Loggia
• zugeteilter nicht überdachter klimafitter PKW-Stellplatz pro Wohnung
• Nebenräume für Fahrräder und Kinderwägen bzw. Müllraum vorhanden
• Einlagerungsräume, Hauskeller und Technikraum ebenfalls vorhanden
• Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten
• Strom u. Heizkosten werden separat verrechnet
• Mechanisches Lüftungssystem (Bei einer mechanischen Lüftung wird frische Außenluft mittels Ventilatoren angesaugt und mithilfe Belüftungskanälen und Ventilatoren im Wohngebäude verteilt)
• Fußbodenheizung mittels klimafreundlicher Pelletsheizung, Warmwasserbereitung mittels Pink-Elektrospeicher
• PV Anlage
• Glasfaseranschluss
• Außenrollläden bei allen Fenstern und Balkon- bzw. Terrassentüren
• hochwertige Parkettböden und Fliesen

Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im 2. Quartal 2024 fertiggestellt und übergeben.

Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.

Da es sich um eine durch das Land NÖ geförderte Wohnhausanlage handelt, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einer geförderten Mietwohnung Voraussetzung sind:

• Hauptwohnsitz in der Wohnung
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
• Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Für jede weitere Person zusätzlich € 10.000,- NETTO Jahreseinkommen

Energiekennzahl: HWB 31,4 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,75

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!

Details zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung eine Loggia mit 7,34 m², ein Eigengarten mit 98,06 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.