Modernes Wohnprojekt im Herzen von Horn
In zentraler Lage von Horn, Stadtgraben 30, entsteht ein zeitgemäßes Wohngebäude, das städtische Architektur mit moderner Wohnqualität verbindet. Auf dem rund 584 m² großen Grundstück wird ein viergeschossiger Neubau realisiert, der sich harmonisch in die bestehende Baulücke im Kerngebiet einfügt.
Besonders hervorzuheben ist die städtebauliche Bedeutung des Projekts: An dieser Stelle befand sich über Jahre hinweg ein leerstehendes Bestandsgebäude. Mit der nun geplanten Neubebauung wird dieser Bereich wieder einer aktiven Nutzung zugeführt und damit ein wesentlicher Beitrag zur Belebung des Stadtzentrums von Horn geleistet.
Das Projekt der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft KAMPTAL umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen rund 50 und 80 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons, wodurch urbanes Wohnen mit privatem Außenraum kombiniert wird.
Ein besonderer Fokus liegt auf der Schaffung von leistbarem Wohnraum: Das Projekt wird im Rahmen der NÖ-Wohnbauförderung umgesetzt und trägt damit gezielt zur Versorgung der Bevölkerung mit qualitativ hochwertigem und gleichzeitig erschwinglichem Wohnraum bei.
Architektonisch setzt der Neubau auf eine klare, moderne Formensprache: Eine helle Fassade, strukturierte Balkonflächen sowie großzügige Fensteröffnungen prägen das Erscheinungsbild. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise errichtet und über ein barrierefreies Stiegenhaus mit Lift erschlossen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Maisonettewohnung auch Nebenräume wie Technik-, Müll- und Fahrradraum sowie Stellplätze. Insgesamt sind 10 PKW-Stellplätze vorgesehen, ergänzt durch eine umfassende Fahrradinfrastruktur.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit: Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt und erhält eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zudem werden mehrere Wohnungen barrierefrei bzw. barrierefrei anpassbar ausgeführt.
Auch die regionale Wertschöpfung spielt eine zentrale Rolle: Bei der Umsetzung des Bauvorhabens wird gezielt auf die Einbindung regionaler Unternehmen und Betriebe gesetzt.
Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2027 geplant.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur, sozialer Ausrichtung und nachhaltiger Bauweise entsteht ein attraktiver Wohnraum, der den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens in der Stadt gerecht wird.
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