Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GmbH
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Wilfersdorf III – LZ: 2710 - Top 218
2193 Wilfersdorf, Mistelbach

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 3.Qu.2024

Details zur Wohnhausanlage

Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 29 Wohnungen in der Größe von ca. 50 m² bis 88 m² in Miete mit Kaufoption.

Folgende Punkte sind hervorzuheben:

  • Bei den Wohnungen ist jeweils ein zugeteilter PKW Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet
  • Zusätzlich werden 26 ungedeckte nicht zugeordnete PKW-Abstellplätze entlang der Brünnerstraße und bei der Einfahrt von Stiege 2 errichtet
  • Nebenräume für Fahrräder, Kinderwägen und Müllraum vorhanden
  • Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und teilweise Eigengarten
  • Obergeschoßwohnungen mit Balkon
  • In Stiege 2 gibt es einen Gemeinschaftsraum „Working Space“, welcher von den Mietern der Stiege 1 und 2 für Homeoffice, Geburtstagsfeiern oder gemütliches Beisammensein genutzt werden kann. (Die Einteilung ist von den Mietern selbständig zu organisieren)
  • Aufzug
  • Pellets Zentralheizung mittels Fußbodenheizung
  • PV Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Glasfaseranschluss
  • Außenrolläden
  • Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen

Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im 3. Quartal 2024 fertiggestellt und übergeben.

Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.

Da es sich um eine durch das Land NÖ geförderte Wohnhausanlage handelt, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einer geförderten Mietwohnung Voraussetzung sind:

  • Hauptwohnsitz in der Wohnung
  • Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
  • Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
  • Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen
  • Für jede weitere Person zusätzlich € 10.000,- NETTO Jahreseinkommen

Energiekennzahl: HWB 36,3/33,2 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,63/0,58

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!


Details zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 5,70 m², ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
218 76,10 OG 3 € 943,10 € 36.674,00 verfügbar ab August 2024
Stock Anzahlung Status
OG € 36.674,00 verfügbar ab August 2024



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