Waidhofen II/2 – LZ: 2570 - Top 101

3830 Waidhofen an der Thaya, Waidhofen an der Thaya

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 4.Qu.2023

Details zur Wohnhausanlage

Unser neues Bauvorhaben in der Matthias Felser-Straße 31 u. 33 in 3830 Waidhofen besteht aus 31 Mietwohnungen mit Kaufoption.

Stiege 1 umfasst 8 Wohnungen von 53m² bis 78m² und die Stiege 2 umfasst 23 Wohnungen von 56m² und 78m².

Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Ebenso stehen einige Stellplätze im Freien mit Carport zur Verfügung.

Die Einlagerungsräume sind in den jeweiligen Häusern im Keller situiert und der Müllraum ist zentral in beiden Stiegen untergebracht. Die Abstellmöglichkeit für das Fahrrad und den Kinderwagen befindet sich im Keller der jeweiligen Stiege.

Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Außenrollläden und einen Glasfaseranschluss. Die Wohnhausanlagen werden mit einer Pellet-Heizungsanlage mittels Fußbodenheizung beheizt.

Jeder Erdgeschoßwohnung ist ein Eigengarten von 38m² bis 98m² zugewiesen. Alle Wohnungen im Obergeschoß verfügen über einen eigenen Balkon mit 7,77m².

Die Fertigstellung ist für 4. Quartal 2023 geplant.

Da es eine geförderte Wohnhausanlage vom Land NÖ ist, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einer geförderten Mietkauf-Wohnung Voraussetzung sind:

• Hauptwohnsitz in der Wohnung
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
• Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Für jede weitere Person zusätzlich € 10.000,- NETTO Jahreseinkommen

Energiekennzahl: HWB 31,3 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,65

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!

Details zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz, eine Terrasse mit 9m², ein Eigengarten mit 56,23m²  sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.