Staatz III – LZ: 2690 – JUNGES WOHNEN - Top 107

2134 Staatz, Mistelbach

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 3.Qu.2023

Details zur Wohnhausanlage

Die Gemeinnützige Wohnbau GmbH Kamptal legt bei Ihren Wohnhausanlagen höchsten Wert auf Lebensqualität. Aus baubiologischer Sicht werden die Wände soweit als möglich in Ziegelbauweise ausgeführt. Dem ökologischen Aspekt wird in Form einer Luftwärmepumpe Rechnung getragen. Ein besonderes Augenmerk wurde ebenfalls auf die Schall- und Wärmedämmung gelegt, wobei die vorgeschriebenen Werte unterschritten werden.

Der Bauabschnitt der Wohnhausanlage wird als anpassbarer Wohnraum mit barrierefreien Allgemeinbereich errichtet und besteht aus einer Stiege mit insgesamt acht Wohnungen. Diese weist ein Erd- und 1. Obergeschoss, mit je vier Wohnungen pro Wohngeschoss auf.

Im Erdgeschoss im Nebengebäude sind die den Wohnungen zugeordneten Parteienkeller, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum und Technikräume untergebracht.

Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz, ein Parteienkeller, ein Brieffach und eine Terrasse bzw. ein Balkon zugeordnet.

Es handelt sich um reine Mietwohnungen OHNE Kaufoption mit dem Zusatz „Junges Wohnen“.

Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einer geförderten Mietwohnung Voraussetzung sind:

• Hauptwohnsitz in der Wohnung
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
• Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllen.

Die Fertigstellung ist für das 2. /3. Quartal 2023 geplant.

Energiekennzahl: HWB 27,2 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,51

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!

Details zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,80 m², ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen  sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.