Grafenegg / Sittendorf – LZ: 2750 - RH 3C

3485 Sittendorf, Krems(Land)

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 4.Qu.2023

Details zur Wohnhausanlage

Der Bauabschnitt in der Nepomukgasse 1-3 umfasst 17 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils 108m² bis  119m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Alle Reihenhäuser verfügen über eine Terrasse mit Eigengarten, sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet und sind nicht unterkellert.

Jedes Reihenhaus verfügt über ein Carport, einen Fahrradabstellraum, sowie einen PKW-Abstellplatz im Freien. Vor jedem Reihenhaus befindet sich ebenso der zugeteilte Vorgarten. Die Außeneinheit der Wärmepumpe befindet sich vorgartenseitig.

Der nahegelegene Bahnhof in Etsdorf-Straß liegt 5 Autominuten entfernt. Ebenso beträgt die Anbindung an die S5 nur einige Minuten.

Die Kamptal legt bei Ihren Reihenhäusern höchsten Wert auf Lebensqualität. Aus baubiologische Sicht werden die Wände soweit als möglich in Ziegelbauweise ausgeführt. Dem ökologischen Aspekt wird in Form einer Wärmepumpe Rechnung getragen. Weiters verfügen unsere Reihenhäuser über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine PV-Anlage.

Die Fertigstellung ist für 4. Quartal 2023 geplant.

Da es eine geförderte Reihenhausanlage vom Land NÖ ist, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der im Reihenhaus lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einem geförderten Mietkauf-Reihenhaus Voraussetzung sind:

• Hauptwohnsitz im Reihenhaus
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
• Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Für jede weitere Person zusätzlich € 10.000,- NETTO Jahreseinkommen

Energiekennzahl: HWB 35,3-38,4 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,32; 0,33; 0,35

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!

Details zur Wohnung

Das Reihenhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 WC´s, und 1 Stiegenaufgang. Außerdem ist dem Reihenhaus eine Terrasse mit 7,50 m², ein Eigengarten mit 126,51 m² und ein KFZ-Stellplatz im Carport mit einem zusätzlichen nicht überdachten Abstellplatz zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.