Orth/Donau VI – LZ: 2800 - Top 207

2304 Orth an der Donau, Gänserndorf

Projektfertigstellung: Dezember 2024

Details zur Wohnhausanlage

Adresse: Fasangasse 6, 2304 Orth an der Donau

Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² in Miete mit Kaufoption.

Folgende Punkte sind hervorzuheben:

• Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet
• Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet
• Überdachter Fahrradabstellplatz
• Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück
• Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone
• Aufzug
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Glasfaseranschluss
• Außenrollläden
• Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen

Energiekennzahl: HWB 26,9 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,61

Details zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,65 m², ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertiger Parkett Eiche und großformatige Fliesen laut Plan sind verlegt.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.