Laa/Thaya XVIII/2 – LZ: 2520 - RH 19

2136 Laa an der Thaya, Mistelbach

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 4.Qu.2023

Details zur Wohnhausanlage

Der zweite Bauabschnitt am Mathias-Göstl-Weg umfasst 10 Miet-Reihenhäuser mit Kaufoption mit einer Wohnnutzfläche zwischen 105,81 – 111,05 m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Die Reihenhäuser sind nicht unterkellert, werden jedoch mit einem ausbaubaren Dachgeschoss mit fertigem Estrich ausgestattet. Jeder Einheit wird ein überdachter sowie ein nicht überdachter Kfz-Stellplatz vorgelagert.

Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage, ein Parteienkeller, ein Brieffach und eine Terrasse oder Balkon zugeordnet. Die Anlage weist gestaltete Grünräume, sowie einen von außen erreichbaren, überdachten Fahrradabstellraum auf, welcher zwischen den Bauteilen gelegen ist.

Ein besonderes Augenmerk wurde ebenfalls auf die Schall-und Wärmedämmung gelegt.  Gemeinnützige Wohnbau GmbH Kamptal legt bei ihren Reihenhausanlagen höchsten Wert auf Lebensqualität.

Unser Bauvorhaben umfasst 10 Miet-Reihenhäuser mit Kaufoption und folgender Ausstattung:

• Jedem Reihenhaus sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet und in der monatlichen Miete inkludiert
• Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Strom u. Heizung werden separat verrechnet
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Übergabe erfolgt schlüsselfertig inkl. Oberflächenbelege (Fliesen u. Parkettboden)
•  Terrasse und Eigengarten
• Fußbodenheizung
• Sonderwünsche nach Rücksprache mit der Kamptal möglich
• PV Anlage pro Reihenhaus (2 Module) – kann auf Wunsch erweitert werden
• Besucherstellplätze vorhanden
• Glasfaser Anschluss

Die Reihenhausanlage wird voraussichtlich im 3. Quartal 2023 fertiggestellt und übergeben.

Da es eine geförderte Reihenhausanlage vom Land NÖ ist, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der im Reihenhaus lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Energiekennzahl: HWB 38,29 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,59

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!

Details zur Wohnung

Das Reihenhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist dem Reihenhaus eine Terrasse mit 12,51 m² und zwei PKW Stellplätze  zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Reihenhäuser sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für dieses Reihenhaus anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.