Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GmbH
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Laa/Thaya VIII/2 – LZ: 2410
2136 Laa an der Thaya, Mistelbach

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 4.Qu.2023

Details zur Wohnhausanlage

Der zweite Bauabschnitt in der Gärtnerstraße 8 umfasst zwei Stiegen, bestehend aus Stiege 4 & 5 mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

Die gesamte Anlage ist so konzipiert, dass ein barrierefreier Zugang ermöglicht wird. Im jeweiligen Kellergeschoss sind die den Wohnungen zugeordneten Parteienkeller unterbracht. Weiteres befindet sich in diesem Geschoss der Hauskeller für Hausbesorger & Technikräume.

Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage, ein Parteienkeller, ein Brieffach und eine Terrasse oder Balkon zugeordnet. Die Anlage weist gestaltete Grünräume, sowie einen von außen erreichbaren, überdachten Fahrradabstellraum auf, welcher zwischen den Bauteilen gelegen ist.

Ein besonderes Augenmerk wurde ebenfalls auf die Schall-und Wärmedämmung gelegt, wobei die gesamte Wohnhausanlage als Niedrigenergiehaus konzipiert ist. Gemeinnützige Wohnbau GmbH Kamptal legt bei ihren Wohnhausanlagen höchsten Wert auf Lebensqualität. Dem ökologischen Aspekt wird in Form einer Nahwärmeheizung Rechnung getragen.

Unser Bauvorhaben umfasst 24 Mietwohnungen mit Kaufoption und folgender Ausstattung:

  • Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet und in der monatlichen Miete inkludiert
  • Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Strom u. Heizung werden separat verrechnet
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Aufzug
  • Übergabe erfolgt schlüsselfertig inkl. Oberflächenbelege (Fliesen u. Parkettboden)
  • Erdgeschoss Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten
  • Obergeschoss Wohnungen mit Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Sonderwünsche nach Rücksprache mit der Kamptal möglich
  • PV Anlage für den Allgemeinbereich vorhanden
  • Glasfaser Anschluss

Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im 4. Quartal 2023 fertiggestellt und übergeben.

Da es eine geförderte Wohnhausanlage vom Land NÖ ist, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.dd

Energiekennzahl: HWB 36,5 kWh/m²a

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!


freistehende Wohnungen
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
404 77,38 m² + Balkon 1. OG 3 € 797,90 € 36.936,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
1. OG € 36.936,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,78 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_404.pdf
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-404.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
406 77,38 m² + Balkon 1. OG 3 € 797,90 € 36.936,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
1. OG € 36.936,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,78 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-406.pdf
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_406.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
502 54,51 m² + Garten + Terrasse EG 2 € 587,20 € 32.863,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
EG € 32.863,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung eine Terrasse mit 8,72 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_502.pdf
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-502.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
506 74,99 m² + Balkon 1. OG 3 € 797,80 € 36.258,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
1. OG € 36.258,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,78 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-506.pdf
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_506.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
507 54,51 m² + Balkon 1. OG 2 € 599,60 € 30.452,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
1. OG € 30.452,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,78 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_507.pdf
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-507.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
508 54,79 m² + Balkon 1. OG 2 € 602,30 € 30.532,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
1. OG € 30.532,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,78 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-508.pdf
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_508.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
509 70,03 m² + Balkon 1. OG 3 € 749,80 € 34.853,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
1. OG € 34.853,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,78 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_509.pdf
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-509.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
510 63,92 m² + Balkon 1. OG 2 € 690,60 € 33.120,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
1. OG € 33.120,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,78 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_510.pdf
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-510.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
512 54,51 m² + Balkon 2. OG 2 € 598,10 € 30.452,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
2. OG € 30.452,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,48 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_512.pdf
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-512.pdf


Exposé
Top Wohnfläche Stock Zimmer Miete Anzahlung Status
515 63,92 m² + Balkon 2. OG 2 € 689,20 € 33.120,00 verfügbar ab November 2023
Stock Anzahlung Status
2. OG € 33.120,00 verfügbar ab November 2023

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,48 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.

Unterlagen
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-515.pdf
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_515.pdf


Exposé



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