Laa/Thaya VIII/2 – LZ: 24102136 Laa an der Thaya, Mistelbach
Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 4.Qu.2023
Details zur Wohnhausanlage
Der zweite Bauabschnitt in der Gärtnerstraße 8 umfasst zwei Stiegen, bestehend aus Stiege 4 & 5 mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Die gesamte Anlage ist so konzipiert, dass ein barrierefreier Zugang ermöglicht wird. Im jeweiligen Kellergeschoss sind die den Wohnungen zugeordneten Parteienkeller unterbracht. Weiteres befindet sich in diesem Geschoss der Hauskeller für Hausbesorger & Technikräume.
Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage, ein Parteienkeller, ein Brieffach und eine Terrasse oder Balkon zugeordnet. Die Anlage weist gestaltete Grünräume, sowie einen von außen erreichbaren, überdachten Fahrradabstellraum auf, welcher zwischen den Bauteilen gelegen ist.
Ein besonderes Augenmerk wurde ebenfalls auf die Schall-und Wärmedämmung gelegt, wobei die gesamte Wohnhausanlage als Niedrigenergiehaus konzipiert ist. Gemeinnützige Wohnbau GmbH Kamptal legt bei ihren Wohnhausanlagen höchsten Wert auf Lebensqualität. Dem ökologischen Aspekt wird in Form einer Nahwärmeheizung Rechnung getragen.
Die Wohnhausanlage wird am 27. November 2023 übergeben.
Unser Bauvorhaben umfasst 24 Mietwohnungen mit Kaufoption und folgender Ausstattung:
- Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet und in der monatlichen Miete inkludiert
- Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Strom u. Heizung werden separat verrechnet
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Aufzug
- Übergabe erfolgt schlüsselfertig inkl. Oberflächenbelege (Fliesen u. Parkettboden)
- Erdgeschoss Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten
- Obergeschoss Wohnungen mit Balkone
- Fußbodenheizung
- Sonderwünsche nach Rücksprache mit der Kamptal möglich
- PV Anlage für den Allgemeinbereich vorhanden
- Glasfaser Anschluss
Da es sich um eine durch das Land NÖ geförderte Wohnhausanlage handelt, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.dd
Energiekennzahl: HWB 36,5 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,66
Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!
freistehende Wohnungen
| Top | Wohnfläche | Stock | Zimmer | Miete | Anzahlung | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 508 | 54,79 + Balkon | 1. OG | 2 | € 602,30 | € 30.532,00 | verfügbar ab November 2023 |
| Stock | Anzahlung | Status | ||||
| 1. OG | € 30.532,00 | verfügbar ab November 2023 |
||||
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,78 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.
Unterlagen
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-508.pdf
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_508.pdf
| Top | Wohnfläche | Stock | Zimmer | Miete | Anzahlung | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 509 | 70,03 + Balkon | 1. OG | 2 | € 749,80 | € 34.853,00 | verfügbar ab November 2023 |
| Stock | Anzahlung | Status | ||||
| 1. OG | € 34.853,00 | verfügbar ab November 2023 |
||||
Die Wohnung verfügt über 1Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,78 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Badezimmer und WC mit Fliesen.
Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.
Unterlagen
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_509.pdf
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-509.pdf
| Top | Wohnfläche | Stock | Zimmer | Miete | Anzahlung | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 511 | 74,99 + Balkon | 2. OG | 3 | € 796,40 | € 36.258,00 | verfügbar ab November 2023 |
| Stock | Anzahlung | Status | ||||
| 2. OG | € 36.258,00 | verfügbar ab November 2023 |
||||
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 7,48 m² und ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.
Unterlagen
WHA_LAA_THAYA-VIII-2-Verkauf_Mappe_TOP-511.pdf
WHA-LAA-THAYA-VIII-2-Verkauf_Top_511.pdf
