Irnfritz III – LZ: 2490 - Top 110

3754 Irnfritz, Horn

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 2.Qu.2023

Details zur Wohnhausanlage

Unser neues Bauvorhaben in der Florianigasse 1 in 3754 Irnfritz besteht aus 10 Mietwohnungen mit Kaufoption. Bei den Wohnungen wurde höchster Wert auf Lebensqualität gelegt. Der Ziegelbau, die Schall- u. Wärmedämmung bzw. die Niedrigenergiebauweise sind für uns sehr wichtige Aspekte.

Die Wohnungen haben eine Größe von 56 – 77 m² mit Terrasse u. Eigengarten bzw. Loggia und einen PKW -Stellplatz. Weiters finden Sie in den Allgemeinräumen Parteienkeller für alle Wohnungen, einen Technik-, sowie einen Fahrradabstellraum.

Dem ökologischen Aspekt wird in Form einer Fernwärme Rechnung getragen. Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Die Übergabe der Wohnhausanlage erfolgt voraussichtlich in der KW  22 / 2023.

Da es eine geförderte Wohnhausanlage vom Land NÖ ist, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einer geförderten Mietkauf-Wohnung Voraussetzung sind:

• Hauptwohnsitz in der Wohnung
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
• Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen

Energiekennzahl: HWB 32,0 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,70

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!

Details zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung eine Dachterrasse mit 6,36 m², ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Unsere Wohnungen  sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, um Wohnzuschuss für diese Wohnung anzusuchen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.