Gföhl VI/1 – LZ 2440 - Top 107

3542 Gföhl, Krems(Land)

Projekt in Bau
Geplante Fertigstellung: 2.Qu.2025

Details zur Wohnhausanlage

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 17 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² – 78 m² in Miete mit Kaufoption.

Folgende Punkte sind hervorzuheben:

• Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon
• PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation
• 9 ungedeckte Besucherparkplätze
• Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen
• Aufzug
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• PV Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
• Glasfaseranschluss
• Außenrollläden
• hochwertige Parkettböden und Fliesen

Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im 2. Quartal 2025 fertiggestellt und übergeben.

Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.

Da es sich um eine durch das Land NÖ geförderte Wohnhausanlage handelt, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einer geförderten Mietwohnung Voraussetzung sind:

• Hauptwohnsitz in der Wohnung
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger
• Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen
• Für jede weitere Person zusätzlich € 10.000,- NETTO Jahreseinkommen

Energiekennzahl: HWB 30,7 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,69

Die Fertigstellung ist unter Vorbehalt!
Vormerkungen sind bereits möglich!

Details zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 6,48 m², ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Schlafzimmer sowie Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC mit Fliesen.

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen. Gerne berechnen wir Ihnen vorab die monatlichen Kosten.